Почти каждый человек хотя бы раз в жизни менял место жительство и приобретал новую квартиру. Причин, из-за которых люди покупают новое жилье очень много и когда человек решается на столь серьезный шаг, у него есть два варианта решения проблемы – купить квартиру в старом фонде или же в новостройке. И вторичные квартиры, и жилье в новострое имеют не только свои неоспоримые плюсы, но и недостатки, которые следует тщательно взвесить, прежде чем сделать такой серьезный выбор.
Если вы решите купить квартиру с помощью ипотечного кредита, то должны быть готовы к тому, что некоторые банки охотнее дают кредит на уже готовое жилье, то есть вторичное, так как квартира выступает в качестве залога и не надо ждать несколько лет, пока ее достроят. Но, с другой стороны, очень многие новостройки имеют банковскую аккредитацию и у вас не возникнет проблем с оформлением ипотеки, если вы решите купить новостройку.
Новостройка на сегодняшний день – это более доступно, нежели жилье на вторичке. Если у вас есть где жить и проблема собственного жилья остро не стоит, то вы можете заключить договор с застройщиком еще на начальном или на нулевом цикле застройки и при этом сэкономить до 40% от стоимости уже готового жилья. Это огромный плюс для молодых семей, которые не располагают большим стартовым капиталом.
Выбирая квартиру на вторичном рынке учтите, что старый фонд – это старые инженерные коммуникации, маленькие дворы, в которых зачастую негде поставить машину, старая электропроводка и неоднородная социальная среда. Купив вторичку вы можете запросто оказаться по соседству с алкоголиками или наркоманами или неблагополучными семьями, когда как в новостройках это исключено.
Новострой сегодня – это престижно, ведь жить в абсолютно новом доме, в благоустроенном районе мечтает жить каждый. Новострой – это еще и на 100% юридически чистое жилье, ведь вы станете первым владельцем квартиры и риск того, что в силу разных причин сделку анулируют сведен практически к нулю. Когда как на вторичном рынке нередки мошенничества и продажи квартир, на которые имеют права несколько людей. Удачного выбора и удачной сделки!
Источник:
https://od.van.ua/.
